Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Obstgarten

Dieses **solide Einfamilienhaus** befindet sich in ruhiger Lage in Tratten, Kärnten, und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 166 m²** auf zwei Geschossen. Ein Teil der Wohnfläche befindet sich im charmanten Altbestand, was dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht. Das Grundstück umfasst **ca. 1.122 m² Bauland** und ist mit einem Obstgarten angelegt, der zum Verweilen einlädt. Eine praktische Scheune mit Heulager im Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

Das Haus verfügt über **3 Zimmer** und ist mit einer Pelletsheizung im Erdgeschoss ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Entspannung abseits des Alltags.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 166 m² Wohnfläche * Ca. 1.122 m² Bauland mit Obstgarten * Zusätzliche Scheune mit Heulager * Ruhige und idyllische Lage * Pelletsheizung im Erdgeschoss

Die Immobilie liegt in Tratten, Kärnten, einer Region, die durch ihre Naturschönheit und Ruhe besticht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.