Familienhaus mit zwei Wohneinheiten in Klaus - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Klaus, Vorarlberg**, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition. Das gepflegte **Zenker-Haus** aus dem **Jahr 1976** bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** zwei separate Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit grenznaher Anbindung. Es ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft, und verfügt über eine **Garage sowie mehrere Stellplätze**.

**Innenbereich** Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Eine Einheit im Obergeschoss (ca. 80 m²) mit Küche, Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Die zweite Einheit im Dachgeschoss (ca. 52 m²) bietet ebenfalls eine Küche, einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Eine Einheit ist vermietet, die andere steht leer und ist **sofort bezugsfrei**.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche von ca. 700 m²** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Voll unterkellert** mit Heizraum, Waschküche und weiteren Kellerräumen * **Gemütlicher Kachelofen** im Erdgeschoss * **Garage (ca. 26 m²)** und zusätzliche Stellplätze * Schöner Ausblick von der oberen Wohneinheit

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Klaus, Vorarlberg. Die Nähe zur Grenze und die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.