Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Heidenreichstein

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Heidenreichstein, Niederösterreich. Dieses **solide Haus** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche und drei zusätzliche Zimmer, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine ca. **20 m² große Garage**.

- **Ca. 105 m² Wohnfläche** - **6 Zimmer** (verteilt auf EG und OG) - **Voll unterkellert** - **Ca. 20 m² Garage** - **Holzschuppen** im Garten - Erdgas-Zentralheizung

Das Haus befindet sich in Heidenreichstein im oberen Waldviertel, einer Gegend, die durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind gut erreichbar. Die Lage am Ortsrand bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnähe.