Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Heidenreichstein

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Heidenreichstein, im malerischen oberen Waldviertel.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 105 m²**, die sich ideal für Familien eignet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche und drei zusätzliche Zimmer, was vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht.

Das Gebäude ist **vollständig unterkellert** und bietet somit reichlich Stauraum auf ca. 37 m². Eine integrierte **ca. 20 m² große Garage** schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Platz.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 105 m² Wohnfläche** * **Voll unterkellert** mit ca. 37 m² Nutzfläche * **Ca. 20 m² große Garage** * Zusätzlicher Stauraum durch **Holzschuppen** im Garten * Beheizung mittels Erdgas-Zentralheizung

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Erdgas-Zentralheizung. Ein Holzschuppen im Garten bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Lage in Heidenreichstein kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten.