Einfamilienhaus mit Panoramablick und viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in einer ruhigen Lage am Fuße des Sonntagbergs und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 252 m²** und einem Grundstück von **884 m²** bietet es viel Platz für Familien und Hobbys. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über zwei Garagen.

Im Erdgeschoss (ca. 99 m²) finden Sie den Wohnbereich, eine separate Küche mit Essecke und einen Kachelofen, der Wohn- und Essbereich verbindet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit **ausgezeichnetem Weitblick**. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss (ca. 106 m²) beherbergt **fünf Zimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC.

Der Keller bietet neben Technik- und Lagerräumen eine Kellerbar und einen **geräumigen Hobby-/Fitnessraum (ca. 47 m²)** mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Immobilie bietet zudem eine **malerische Aussicht**.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 252 m² * Grundstück von 884 m² * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum * Balkon mit Panoramablick * Zwei Garagen

**Lage:** Das Haus liegt ruhig am Sonntagberg in Niederösterreich und bietet eine herrliche Fernsicht. Die Infrastruktur ist gut erreichbar.