Charmante Altbau-Wohnung mit 3m Deckenhöhe in Wien!

Dieses **stilvolle 2-Zimmer-Altbaujuwel** im 4. Liftstock in Wien bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **separaten Zimmern**, ideal auch für WGs. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern** im großzügigen Wohnbereich, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt.

Im Inneren finden Sie einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein getrennt begehbares Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum am Gang, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein **Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz.

**Wichtige Merkmale:** * Disposition: 2+kk * Wohnfläche: **ca. 53 m²** * Stockwerk: 4. Liftstock * Besonderheit: **ca. 3 Meter Deckenhöhe** * Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum am Gang und Kellerabteil * Zustand: Altbau * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Liegt derzeit nicht vor, wurde angefordert

Die Lage in Wien ist hervorragend angebunden. **Schulen und Kindergärten** sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine **große Auswahl an Geschäften** (Billa, Hofer, Eurospar) sowie Banken und gastronomische Betriebe in unmittelbarer Nähe. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist exzellent: Die Straßenbahnlinien 11, O und die Buslinie 65A (Haltestelle Troststraße, Neilreichgasse) sind in nur 1 Minute erreichbar. Die U-Bahn Station Reumannplatz ist mit der Straßenbahnlinie 11 in ca. 11 Minuten erreichbar.