Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en dakterras

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Eindhovenseweg 73 in Geldrop, gebouwd in **1930**, biedt een unieke combinatie van authentieke jaren '30 details en modern wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van **149 m²** op een perceel van **195 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Indrukwekkende leefruimtes** De woning verwelkomt u via een sfeervolle hal met originele tegelvloer en glas-in-lood. De uitgebouwde woon- en eetkamer van maar liefst **50 m²** is voorzien van zichtbare balken, een sfeervolle houtkachel en een erker. De lichte keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuincontact.

**Vier slaapkamers en dakterras** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wandcloset. Vanaf de overloop is een **uniek, royaal dakterras** bereikbaar met vrij uitzicht. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaap- of werkkamer, compleet met dakkapel en bergruimte.

**Verzorgde tuin en extra's** De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met volop privacy, diverse beplanting en een sfeervol houten tuinhuis, ideaal voor hobby of opslag. Verder is de woning voorzien van een overdekte entree, een moderne toiletruimte op de begane grond en een separaat washok in de bijkeuken.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen aan een karakteristieke weg in Geldrop, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven (ca. 15 minuten met auto/fiets) en de omliggende regio via de A67 en N69. Geniet van de rust en de groene omgeving, met recreatiegebied Het Broek nabij.