Ruime 2/1 kapwoning met kantoor/praktijkruimte in Heeswijk-Dinther

Ontdek deze ruime en goed onderhouden 2/1 kapwoning aan de Eikenhoek 9 in het sfeervolle Heeswijk-Dinther. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van winkels en voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend royale woonkamer, een moderne keuken vernieuwd in 2017 met diverse inbouwapparatuur, en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een nette toiletruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en beschikt over een airco-unit op de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel (Remeha HR, 2025). De verzorgde achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een gezellige overkapping, compleet met buitenverlichting en elektra. Een brede oprit biedt plaats aan twee auto's.

**Locatie** Gelegen in Heeswijk-Dinther, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A59/A2, met snelle verbindingen naar steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.