Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Weiden am See mit Top-Ausstattung

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines charmanten Streckhofs in Weiden am See. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC haben. Ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, bieten Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das **ca. 52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer** mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.

Die Wohnung wurde in **Ziegel-Massivbauweise** errichtet und verfügt über eine offene Wohnküche. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und modern: Eine **Panasonic Luftwärmepumpe** sorgt für effiziente Heizung über Fußbodenheizung. Die **Holz-Alu-Fenster sind 3-fach verglast** und verfügen über südseitige Außenjalousien. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen die Wertigkeit. Hochwertige Badausstattungen (u.a. Grohe, Regendusche) und die Vorbereitung für **SMART Home** runden das Angebot ab. Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Wohnung befindet sich in Weiden am See, einer attraktiven Gemeinde im Burgenland. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **€ 334,25** und beinhalten Betriebskosten, Reparaturfonds, Umsatzsteuer und Internet. Ein Allgemeinkeller steht zur Verfügung.