Sfeervol 3-kamer appartement met twee balkons in Bos & Lommer

Ontdek dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement, gelegen op de derde en deels vierde verdieping in de populaire wijk Bos & Lommer.

**Overzicht** Dit goed onderhouden appartement van circa **84 m²** biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en karakter. De woning is recentelijk verbouwd, uitstekend geïsoleerd met **HR++ glas** en direct te betrekken. Een groot pluspunt is de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat zorgt voor financiële zekerheid.

**Interieur** Via de entree op de derde verdieping komt u in de centrale hal. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht en wordt geaccentueerd door de originele **en-suite deuren** en een sfeervolle gashaard. De woning is voorzien van een fraaie Merbau lamelparketvloer en gestuukte wanden. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de balkons. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer met een ruime kastenwand en de HR-cv-ketel (2014). De centrale badkamer is modern en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset.

**Extra Kamer en Balkons** Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede slaapkamer op de vierde verdieping, een veelzijdige ruimte die ideaal is als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. De woning beschikt over **twee balkons**: een op het oosten aan de voorzijde met uitzicht op het groen, en een op het westen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer, perfect voor de middag- en avondzon.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het levendige Bos & Lommer, een buurt met een bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Diverse cafés, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand. Recreatieparken zoals het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is optimaal met het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A10) dichtbij. Het stadscentrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken.