Moderne Kubistische Hoek-Woning met Energielabel A

Ontdek deze unieke, kubistische hoekwoning aan de Eendrachtsweg 56 in Middelburg, een woning die direct instapklaar is en garant staat voor licht, ruimte en comfort. Ideaal voor starters, empty nesters of iedereen die een onderhoudsvriendelijk huis zoekt met een **energielabel A**. Dit huis biedt een moderne architectuur gecombineerd met een rustige, gemoedelijke woonomgeving, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen en een karakteristieke boerderij.

Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne sfeer. De hal is keurig afgewerkt en beschikt over een uitgebreide meterkast en een nette toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is een lichtrijk hoogtepunt dankzij de grote pui en zijramen, die toegang bieden tot de tuin. De gloednieuwe open keuken aan de voorzijde is voorzien van een warme houtlook, een natuurstenen werkblad, een eetbar, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, hoge koel-/vriescombinatie, recirculatie-afzuigkap en Quooker. Een praktische trapkast completeert de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met een royale vaste kastenwand. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met zwart sanitair, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een inpandige berging met de CV-opstelling (2012), witgoedaansluitingen en extra opslagruimte.

De achtertuin, gunstig gelegen op de zon, is nagenoeg volledig betegeld en onderhoudsarm. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm creëert een knusse veranda. De tuin biedt veel privacy, is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over een recent geïsoleerde berging met keraliet gevelbekleding. Met **8 PV-panelen**, uitstekende isolatie (vloer, dak, muur) en HR++ beglazing, geniet je van **zeer lage energielasten**.

De woning ligt in de geliefde, parkachtige wijk Mortiere, nabij alle voorzieningen en met **uitstekende bereikbaarheid** via de A58. Het centrum van Middelburg is op 10 fietsminuten bereikbaar. Parkeren is geen probleem, zowel voor de deur als achter de woning. De woning is **direct beschikbaar** voor eigen gebruik. De koopovereenkomst bevat een waarborgsom van 10% van de koopsom.