Edler Bungalow mit Pool und Garage in Sollenau

Zum Verkauf steht ein exquisiter Bungalow in **Sollenau, Niederösterreich**, der durch seine hochwertige Ausstattung und seinen großzügigen Außenbereich besticht. Das im Jahr **1963 in Ziegelmassivbauweise errichtete** und laufend sanierte Objekt bietet auf **95 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Der Bungalow verfügt über eine Diele mit separatem WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Esszimmer mit hochwertigen Möbeln und eine neuwertige Einbauküche mit Steinplatten. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein stilvolles Schlafzimmer mit Maßmöbeln runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Außenbereich:** Angelegter Garten mit Rasenroboter, Gartenhütte, Swimmingpool mit Schwimmhalle und eine weitläufige **Terrasse von 31 m²** mit Granitplatten. * **Praktische Infrastruktur:** Ein **XXL-Carport für 3 Fahrzeuge** sowie eine Tiefgarage mit 29 m² bieten ausreichend Platz für Ihre Autos. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein **51 m² großer Keller** und ein Rohdachboden erweitern die Nutzfläche. * **Hohe Wohnqualität:** Elektrische Rollläden, Fassadendämmung und eine Gaszentralheizung sorgen für Komfort und Effizienz. * **Inklusive hochwertiger Möbel:** Die Immobilie wird **möbliert** mit einer neuwertigen Einbauküche angeboten.

Die Immobilie befindet sich in **Sollenau, Niederösterreich**, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.