Nowoczesny dom wolnostojący 126 m² z działką 10,8 ar w Luszowicach!

Zapraszamy na dzień otwarty w sobotę 20 czerwca! Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o **powierzchni użytkowej 126 m²**, położony w malowniczej miejscowości Luszowice, zaledwie 7 km od Chrzanowa. Dom posadowiony jest na **przestronnej działce o wielkości 10,8 ara**, co zapewnia komfort i prywatność.

**WNĘTRZE:** Dom o ciekawej bryle i dużych przeszkleniach oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (23,54 m²) połączony z otwartą kuchnią (9,75 m²), wiatrołap (8,17 m²), łazienka (3,42 m²), dodatkowy wiatrołap z przejściem do garażu (4,41 m²), garaż jednostanowiskowy (18,24 m²) oraz kotłownia (5,44 m²). Na poddaszu usytuowano sypialnię (12,64 m²) z garderobą (4,95 m²), dwa pokoje (14 m² i 11,25 m²), łazienkę (4,97 m²), pralnię (4,7 m²) oraz korytarz (5,74 m²).

**WYKOŃCZENIE I TECHNOLOGIA:** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków komórkowych Ytong Acura. Dach pokryty blachą "na rąbek" firmy Blachprofil, więźba dachowa z certyfikowanego drewna C24. Dom jest **bardzo dobrze docieplony** (styropian grafitowy 20 i 22 cm) z elewacją z tynku silikonowego. Okna PCV Veka z **zewnętrznymi roletami Aluprof**, drzwi stalowe Erkado, brama garażowa Wiśniowski.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w Luszowicach, gmina Chrzanów, z **doskonałym dojazdem do Chrzanowa** (7 km) oraz blisko węzła autostrady A4. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa i Katowic (ok. 50 minut).

**FINANSE:** Cena sprzedaży wynosi **895 000 zł**. Zapraszamy na prezentację, aby poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.