Dworek do remontu z potencjałem w Osikach

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową zabudowaną, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Osiki, gmina Orzysz, w województwie warmińsko-mazurskim. Działka o powierzchni **0,3895 ha** (3895 m²) posiada numer geodezyjny 78 i znajduje się w strefie osadniczo-rolniczej z potencjałem aktywizacji gospodarczej, zgodnie ze studium uwarunkowań przestrzennych gminy.

Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny typu dworek, wolnostojący, piętrowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Budynek, wzniesiony w technologii tradycyjnej, pochodzi z okresu przedwojennego. Posiada kamienno-ceglany fundament, murowane ściany z czerwonej cegły, drewniane stropy i dwuspadowy dach kryty ceramiczną dachówką. **Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 300 m²**, a powierzchnia zabudowy to 217 m². Nieruchomość wymaga **gruntownego remontu i modernizacji**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Powierzchnia działki**: 0,3895 ha (3895 m²) * **Powierzchnia użytkowa budynku**: 300 m² * **Typ budynku**: Dom wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony * **Stan techniczny**: Wymaga generalnego remontu * **Technologia**: Tradycyjna, budynek przedwojenny * **Dostępne media**: Sieć elektryczna w pobliżu nieruchomości * **Dojazd**: Drogą gminną szutrową

Lokalizacja nieruchomości w zachodniej części wsi Osiki zapewnia spokój i bliskość terenów rolnych, jednocześnie oferując łatwy dojazd drogą gminną. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest w miarę płaska. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą. Przetarg na sprzedaż odbędzie się 19 maja 2026 roku. Jest to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w urokliwej okolicy Warmii i Mazur.