Nowoczesne mieszkanie 66m² z 2 balkonami i garażem w Warszawie!

Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni **66,22 m²** zlokalizowane w nowoczesnym budynku z **2022 roku** na warszawskim osiedlu Nova Strefa. Nieruchomość została zaprojektowana przez profesjonalną pracownię architektoniczną z dbałością o każdy detal, oferując wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** Mieszkanie posiada przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej klasy sprzęt AGD i okno, stanowi serce domu. Z salonu wyjście na balkon o ekspozycji północno-wschodniej. Strefa prywatna to master bedroom z prywatną łazienką (prysznic) i wyjściem na drugi balkon (ekspozycja północno-zachodnia). Dodatkowo znajduje się druga sypialnia oraz komfortowa łazienka z wanną. W przedpokoju obszerne szafy wnękowe.

**Funkcje i udogodnienia** * **Klimatyzacja** z niezależnym sterowaniem strefowym zapewnia komfort przez cały rok. * **Dwa balkony** oferujące dodatkową przestrzeń. * **Dwie łazienki** (jedna z prysznicem, druga z wanną). * Wysokiej jakości materiały i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar. * Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz **lodówkę na wino**. * Budynek z **2022 roku**. * Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 45 000 zł) oraz **komórka lokatorska** o powierzchni 6,6 m² (dodatkowo płatna 25 000 zł).

**Lokalizacja** Osiedle Nova Strefa przy ul. Marywilskiej 13A to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, ceniona za doskonałą komunikację (bliskość stacji PKP Warszawa Żerań, szybki wyjazd na trasę S8), bogatą infrastrukturę (sklepy, punkty usługowe, restauracje, centra handlowe) oraz tereny rekreacyjne (ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, obiekty sportowe).

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesność, komfort i wysoką jakość życia w dogodnej lokalizacji.