Dwupoziomowe mieszkanie 4+kk z ogródkiem w Modlnicy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **77,22 m²** (plus 4,34 m² na schody) w nowej inwestycji "Bukowe Zacisze" w Modlnicy.

**Przegląd:** Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń 4+kk, rozłożony na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (26,36 m²), otwarta kuchnia (7,42 m²), WC (1,96 m²), spiżarnia (1,20 m²) oraz przedsionek (2,52 m²). Łączna powierzchnia parteru to 39,46 m².

**Wnętrze:** Poddasze o powierzchni 44,27 m² mieści trzy pokoje (11,84 m², 8,48 m², 7,56 m²) oraz łazienkę (7,15 m²) i korytarz (9,24 m²). Mieszkanie sprzedawane jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Posiada pozwolenie na użytkowanie.

**Cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 77,22 m² * **Ogródek:** 176 m² * **Rozkład:** 4+kk * **Ogrzewanie:** Pompa ciepła (wspomniane w tytule, ale nie w opisie) * **Media:** Kanalizacja, woda, prąd * **Dodatkowo:** Jedno miejsce postojowe w cenie, możliwość dokupienia drugiego. * **Brak podatku PCC dla kupującego.** * **Brak prowizji od kupującego (0%).**

**Lokalizacja:** Inwestycja zlokalizowana jest w Modlnicy przy ul. Bukowej, w spokojnej okolicy, oferującej komfort życia blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.