Dwie kawalerki w Centrum

**DWUPAK INWESTYCYJNY W SERCU MIASTA – GOTOWY NA ZYSK** Na sprzedaż wyjątkowa oferta inwestycyjna – **dwie niezależne mikrokawalerki (18,3 m² oraz 17,56 m²)** sprzedawane na jednej księdze wieczystej. To idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego stabilnego i wysokiego zwrotu z najmu. **LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum – w bezpośrednim sąsiedztwie Opery, Wyspy Młyńskiej, ulic Dworcowej i Gdańskiej, dworca PKP oraz uczelni wyższych. To gwarancja stałego popytu zarówno na najem długoterminowy (studenci), jak i krótkoterminowy (turyści, delegacje). **DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA?**

- dwa niezależne mieszkania = podwójny dochód z jednej nieruchomości, - osobne wejścia – pełna elastyczność najmu, - możliwość dywersyfikacji (np. jedno na najem krótkoterminowy, drugie długoterminowy), - wysoka rentowność dzięki topowej lokalizacji.

**STANDARD I UDOGODNIENIA**

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - pełne umeblowanie i wyposażenie AGD (pralka, lodówka, płyta indukcyjna), - dobry stan techniczny – brak dodatkowych nakładów, - parking na zamkniętym terenie, - budynek po generalnym remoncie (2019) – nowe instalacje, zadbana wspólnota.

**GOTOWIEC INWESTYCYJNY** Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia – mieszkania są w pełni przygotowane pod wynajem. To rzadko spotykany „dwupak” w tak atrakcyjnej lokalizacji – idealny dla inwestora, który chce maksymalizować zysk przy minimalnym zaangażowaniu. **Zapraszam na prezentację – ta oferta szybko zniknie z rynku.**Monika tel. 577 707 665