Ático Dúplex Exclusivo con Piscina Privada y Vistas al Mar

Descubra este **impresionante ático dúplex** de 205 m² en Es Mercadal, Baleares, una propiedad excepcional que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la playa.

**Interiores de Ensueño:** La primera planta alberga un elegante salón-comedor de **42 m² con cocina integrada**, ideal para crear atmósferas sofisticadas. Desde aquí, acceda a una **terraza de 34 m² con vistas al mar**. La zona de noche cuenta con dos dormitorios, incluyendo una **suite principal con baño privado**, y un segundo baño completo. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.

**Solárium Privado y Piscina:** La planta superior revela un **espectacular solárium privado de 101 m²**, equipado con barbacoa, zona chill-out y una **piscina privada de 26 m²**. Disfrute de vistas panorámicas incomparables al Mediterráneo desde este oasis elevado.

**Comodidades y Ubicación:** Situado en un exclusivo complejo residencial con **32 apartamentos**, esta propiedad ofrece privacidad y acceso a **extensas zonas comunes**: piscina comunitaria, zona de playa con tumbonas, gimnasio con spa, jacuzzi, sauna, zona de coworking, cafetería y garaje para bicicletas eléctricas. El complejo cuenta con recepción, conserjería y seguridad las 24 horas.

**Entorno Privilegiado:** Ubicado en la Reserva de la Biosfera de Menorca, la propiedad se beneficia de un entorno natural de gran belleza, con playas de arena fina y aguas turquesas. El aeropuerto se encuentra a 25 km, y varios puertos y campos de golf están a poca distancia. Disfrute de un estilo de vida mediterráneo tranquilo y sostenible.