Superbe Duplex T4/5 avec Jardin et Double Garage à Rennes

Découvrez ce magnifique duplex de type 4/5 pièces, d'une surface habitable d'environ **83 m²**, niché au calme d'une impasse dans une résidence sécurisée et arborée de 2018 à Rennes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports.

Ce bien d'exception, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une **cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour**, donnant un accès direct à un **jardin privatif de 80 m² sans vis-à-vis**, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert **trois chambres confortables avec placards intégrés**, une salle de bain et des WC séparés, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.

Les atouts de ce duplex ne s'arrêtent pas là : il dispose également d'un **double garage boxé avec porte motorisée** et d'un espace de rangement attenant au jardin, un véritable plus dans ce secteur recherché.

**Localisation idéale** : Proximité des commerces de la rue de Nantes (Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie...), des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Une opportunité rare à saisir rapidement !