Modernes Erstbezugs-Doppelhaus mit Garten nahe Zwenkauer See

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Doppelhaushälfte** in Zwenkau, ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, hinteren Lage innerhalb eines gepflegten Ensembles und bietet auf **144 m² Wohnfläche** verteilt auf **4 Zimmer** viel Platz.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch **großzügige, bodentiefe Fenster** viel Licht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und zum **eigenen Gartenanteil** bietet. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsbereiche mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. **Zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offener Wohn- und Essbereich * Integrierte Küche * Drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Abstellraum * Eigener Gartenanteil * Zwei Terrassen * Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge: Carport (80 EUR/Monat) oder Außenstellplatz (50 EUR/Monat) mietbar

Die Immobilie liegt in **attraktiver Wohnlage in Zwenkau**, südlich von Leipzig und unmittelbar am Zwenkauer See. Die Umgebung bietet eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in wenigen Fahrminuten. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Buslinien) und die **gute Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt** per Auto (ca. 20 Min.) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am See runden das Angebot ab.