Neubau-Doppelhaushälfte in Stelle: Erstbezug mit 4 Zimmern!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Doppelhaushälfte** im **Erstbezug**, die modernen Wohnkomfort mit einer **zentralen Lage** in Stelle verbindet. Das Haus besticht durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer **hochwertigen Ausstattung**.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Interieur** Die Immobilie verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein ausgebautes Dachstudio, das flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Wohn-/Essbereich und den Schlafräumen wurde ein Designboden in Holzoptik verlegt, während Flur, Küche und Bäder mit Fliesen in Schieferoptik ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche ist **vollständig ausgestattet** und bietet alle notwendigen Elektrogeräte.

**Ausstattung** * Helle, freundliche Räume * Hochwertige Ausstattung * Designboden in Holzoptik und Fliesen in Schieferoptik * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Ausgebautes Dachstudio * Außenrollläden für Sicht- und Sonnenschutz * **Großzügige Terrasse** mit Gartenzugang * **Doppelcarport** mit Schuppen und Wallbox-Anschluss (zzgl. EUR 75/Stellplatz) * Nebenkosten beinhalten alle umlagefähigen Kosten * Attraktive Vermieterstrom-Option für günstigere Stromkosten

**Lage** Die zentrale Lage in Stelle ermöglicht **kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter, liegt zwischen Elbe und Staatsforst Buchwedel und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte über die BAB A39. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.