Modernes Doppelhaus in Rhauderfehn mit Terrasse

Willkommen in diesem schicken, modernen Bungalow-Doppelhaus in Rhauderfehn, OT Langholt, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Das ebenerdige Haus mit ca. **89 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche (optional gegen Aufpreis). Ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Dank der **barrierefreien Bauweise** und rollstuhlgerechten Türen ist das Haus für jedermann zugänglich.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse, die durch eine gemauerte Wand vom Nachbarn getrennt ist. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie geflieste Bäder unterstreichen den gepflegten Zustand.

- **Hoher Energiestandard** mit Gasheizung und Fußbodenheizung - **Barrierefrei und rollstuhlgerecht** - **Sonnige Süd-West-Terrasse** - **3-fach isolierverglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden - **Bezugsfrei ab dem 01.08.2026**

Die Lage in Rhauderfehn (OT Langholt) ist ideal für Familien. Die Kita und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem in ca. 3-4 km erreichbar. Die ruhige Siedlungslage mit wenig Verkehr bietet Sicherheit für Kinder. Rhauderfehn, im schönen Ostfriesland gelegen, besticht durch seine idyllische Fehnsiedlung, weite Natur und Kanäle, die zu Spaziergängen einladen.