Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage Berlins

Willkommen in dieser herausragenden Doppelhaushälfte in der begehrten Forckenbeckstraße in Berlin. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **245 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **650 m²** bietet diese Residenz ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.

**Innenbereich und Komfort** Die Immobilie erstreckt sich über vier Geschosse, inklusive eines voll ausgebauten Spitzbodens. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit **80 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Raum mit einer Sauna, einem Hauswirtschaftsraum und einem eigenen Fitnessraum. Hochwertige Parkettböden im Untergeschoss und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** sowie **2 separaten WCs** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * Großzügiges Grundstück mit **650 m² Gartenfläche** * Eigener Basketballplatz im Garten * Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Sauna und Fitnessraum * Mehrere Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Zeitlose Eleganz und hochwertiger Innenausbau * Eigene Heizungsanlage (Gasanschluss erforderlich)

**Lage und Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der zentralsten und ruhigsten Wohnlagen Schmargendorfs. Die Forckenbeckstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die exzellente Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und internationalen Schulen macht diese Lage ideal für Familien und Berufstätige, die das pulsierende Leben Berlins in einer gehobenen und dennoch ruhigen Umgebung genießen möchten.