Charmante Doppelhaushälfte nahe Müggelsee in Berlin

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut 1997 in solider Massivbauweise, gelegen in einer begehrten Lage nahe dem Müggelsee in Berlin. Das Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, ca. **42 m² große Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur sonnigen, **südöstlich ausgerichteten Terrasse**. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m² und 11 m²) sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist in einer Abstellkammer vorhanden. Ein ausgebauter, wenn auch nicht beheizter Spitzboden bietet weitere Lagerfläche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 42 m² großer Wohn-/Essbereich * Südost-Terrasse * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Garten zur individuellen Gestaltung * Zwei Pkw-Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und grünen Umgebung** von Berlin-Rahnsdorf, mit dem Müggelsee und weitläufigen Wäldern direkt vor der Haustür. Die **Infrastruktur ist hervorragend** ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S3, Tram, Bus) ist exzellent, und auch die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.

Das Haus ist ab dem **01. Juni 2026 bezugsfrei**.