Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Kevelaer

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2002** in massiver und bester Bauweise. Das Haus bietet auf ca. **117,1 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **4 Zimmer**, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine Terrasse, aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einen ausgebauten Spitzboden.

**Umfangreicher Kellerbereich** mit zwei Mehrzweckräumen und Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung** (Brennwertkessel) inklusive Warmwasseraufbereitung.

**Besonderheiten:** * **Voll unterkellert** * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Terrasse für entspannte Stunden * Digitale SAT-Anlage (Receiver bauseits) * Ländliche und dennoch gut angebundene Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Twisteden**, einem Ortsteil der Wallfahrtsstadt Kevelaer, bekannt für sein reges Vereinsleben und seine Auszeichnungen beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Die Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten und dem Freizeitpark "Irrland" ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Kevelaer bietet eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, und die Autobahn 57 ist schnell erreichbar.

Das Objekt wird **besenrein und unrenoviert** übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.