Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Melle

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger und doch zentraler Lage von Melle-Riemsloh, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit **4 Zimmern** und einem schönen Garten. Das Haus wurde **2016 erbaut** und verfügt über eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die zentrale Lage in Melle-Riemsloh ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte, sei es für ein Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Effiziente **Fernwärme** als Heizungsart * **Sonnige Terrasse** und privater Garten * **Carport** mit zusätzlichem Abstellraum (zzgl. 40,00 €/Monat) * Energieeffizienzklasse B * Baujahr: **2016**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortskern von Melle-Riemsloh. Die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Das Freizeitangebot der Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.