Moderne Doppelhaushälfte in Langweid am Lech: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** in massiver Bauweise, die sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** von Langweid am Lech befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **150 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle Räume und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Große Fensterflächen mit **3-fach-Verglasung** sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Luft/Wasser-Wärmepumpe (Effizienzhaus 55) * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung * Terrasse und Gartenanteil * **Keller** mit Nutzflächen * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in Langweid am Lech mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort. Der Bahnhof Langweid ermöglicht eine **direkte Anbindung nach Augsburg**, München ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur B2 und A8 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung bietet zudem **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zum Lech und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.