Gepflegte Doppelhaushälfte in Reinbek mit Terrasse und Garten

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus** in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Reinbek. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 117 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu Hamburg schätzen.

Das Haus wurde im Jahr **2000 in solider Massivbauweise** errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume und der einladende Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine effiziente **Öl-Zentralheizung**.

**Ausstattung:** * Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereichen * Pflegeleichter Fliesenboden in Bad und Gäste-WC * Moderne Kochinsel mit integriertem Backofen, Cerankochfeld und separatem Kühlschrank * Tageslichtbad mit Dusche und Fenster * Zusätzliches Gäste-Badezimmer für maximalen Komfort * Eine sonnige Terrasse mit ca. 5 m² Fläche

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Reinbek, einem begehrten Standort im östlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine familienfreundliche und erholsame Atmosphäre garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist ausgezeichnet, was die Immobilie ideal für Pendler macht. Die Nähe zur Natur bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtige Hinweise:** Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. **250,00 €**. WLAN-Kosten sind vom Mieter separat zu tragen. Wir bitten um Einreichung der letzten 3 Gehaltsnachweise und einer Schufa-Auskunft.