Modernes Doppelhaus in Bretten: Ihr Traum vom Eigenheim!

Entdecken Sie diese **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälften** in attraktiver Lage von Bretten. Mit einer **Wohnfläche von ca. 125,4 m²** und einem durchdachten **4+kk-Grundriss** bieten diese Häuser viel Platz für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Häuser bestechen durch ihre moderne Architektur mit Satteldach und großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist offen gestaltet, kann aber bei Bedarf abgetrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet werden kann.

**Besondere Merkmale** * **Neubauqualität** mit zeitgemäßer Architektur * **Ca. 125,4 m² Wohnfläche** auf mehreren Ebenen * **4+kk-Grundriss** mit flexibler Raumgestaltung * **Eigene Grundstücke** mit separatem Grundbuch * **Sehr niedrige Energiekosten** dank moderner Bauweise * **Keine Käuferprovision** * Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände

**Attraktive Lage in Neibsheim** Das Projekt befindet sich in einer beliebten Innerortslage im Ortsteil Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung des Kraichgaus bietet ein mildes Klima und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einem Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) macht diesen Standort ideal.