Modernes Doppelhaus in Bretten: Ihr neues Zuhause!

Diese **neugebauten Doppelhaushälften** bestechen durch ihre moderne Architektur und großzügige Glasflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das **4+kk-Haus** mit einer Wohnfläche von **125,4 m²** bietet auf einem real geteilten Grundstück mit eigenem Grundbuch viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer rundet diese Etage ab. Das Highlight ist das **geräumige Dachstudio**, das optional in zwei separate Räume unterteilt und mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet werden kann.

* **Neubauqualität** mit erhöhtem Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände * **Sehr niedrige Energiekosten** dank moderner Bauweise * **Lichtdurchflutete Räume** mit überwiegend bodentiefen Fenstern * **Individuelle Grundrissänderungen** und Elektroplanung möglich * **Keine Käuferprovision**

Die Lage im Kraichgau, nahe Bretten, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, während größere Städte wie Bruchsal und Karlsruhe schnell erreichbar sind. Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist nur 3 km entfernt. Genießen Sie das milde Klima und das aktive Vereinsleben in dieser beliebten Wohngegend.