Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in Wedel, das **nachhaltige Bauweise** und **hohen Wohnkomfort** vereint. Diese moderne Doppelhaushälfte im **Effizienzhaus-40-Standard** bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohnambiente.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Planung mit klaren Linien und hochwertiger Ausführung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft ein kommunikatives Zentrum für die Familie. Die **3 Schlafzimmer** und **2 Bäder** (inkl. 1 separates WC) im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

* **Nachhaltige Bauweise**: Effizienzhaus-40-Standard mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. * **Hochwertige Ausstattung**: Moderne Haustechnik und nachhaltige Komponenten. * **Großzügige Außenbereiche**: Mehrere Terrassen laden zum Entspannen ein. * **Zukunftssicher**: Geringer Energieverbrauch und langfristig stabile Betriebskosten. * **Erstbezug**: Sie sind der erste Bewohner dieses stilvollen Hauses.

Die Lage in Wedel, im Bereich Steinberg, bietet eine **ruhige Wohnlage** mit viel Grün und Nähe zur Elbe, kombiniert mit einer **guten Infrastruktur** und **Anbindung an Hamburg** über die S-Bahn (S1) und die B431. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer und Käufer mit langfristiger Perspektive.