Neubau-Doppelhaushälfte in Gauting: Ihr Traumhaus mit Garten!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Gauting. Das Haus besticht durch eine durchdachte Planung mit großzügigen Grundrissen und **exquisiter Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die moderne Architektur mit klaren Linien und Elementen wie bodengleichen Fenstern, Terrassen und Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Sonnenterrasse** und in Ihren privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet helle, geräumige Zimmer, die sich ideal zum Schlafen, Spielen, Lernen oder Arbeiten eignen. Ein **großes Tageslichtbad** mit hochwertiger Markensanitärkeramik sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Großzügige Wohnfläche von **117 m²** * 5 Zimmer (5+kk) * Sonnige Terrasse und privater Garten * Hochwertige Ausstattung und modernes Design * Zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss und weitere Nutzräume im Untergeschoss * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gauting

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Lage** von Gauting, am Rande eines Waldes und dennoch mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Fünf-Seen-Land bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an München über S-Bahn und A96 ist hervorragend.