Neubau-Doppelhaushälfte in Groß Stieten: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in **Erstbezug**, gelegen in der charmanten Gemeinde Groß Stieten, nahe der Hansestadt Wismar. Auf einem **ca. 320 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus mit **ca. 131 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Inneren. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, eine Garderobe, ein Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum (HWR) vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein **Vollbad mit Dusche und Badewanne**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärelemente * 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Aluminium-Rollläden * Passive Haus-Außenbelüftung * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wolf) * Vorbereitung für eine Wallbox * Hochwertige Bodenbeläge und glatte Innentüren * Eingezäuntes Grundstück mit Rollrasen, gepflasterten Wegen und Stellplätzen * KfW-Effizienzhaus 40 (KfW 297, KfW 298) für **klimafreundliches Bauen**.

Die **attraktive Lage** in Groß Stieten bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe. **Nur ca. 10 km bis Wismar** und ca. 22 km bis Schwerin, mit **sehr guter Anbindung** an die A 20 und A 14. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in nahegelegenen Orten gut erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und zu Seen für vielfältige Freizeitaktivitäten.