Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Gauting: Ihr Traumhaus am Waldrand! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte in Gauting: Ihr Traumhaus am Waldrand!

Krailling, Bundesrepublik Deutschland

1 099 000 €
8 633 €/m²
5
pokoje
127.3
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
186 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt in Gauting, das **Nachhaltigkeit und modernen Komfort** vereint. Eingebettet am idyllischen Waldrand, entstehen hier hochwertige Doppel- und Reihenhäuser in Massivbauweise, entworfen vom renommierten Architekturbüro Studio Corso.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Badmöbeln von Villeroy & Boch und einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Das großzügige Grundstück und die Lage im Herzen des Würmtals bieten ein familiäres Ambiente mit viel Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk** Zimmer auf ca. **127,3 m²** Wohnfläche * **Neubau** (Erstbezug) mit **hochwertiger Massivbauweise** * **Fußbodenheizung** und Marken-Badmöbel von Villeroy & Boch * **Nachhaltige Bauweise** mit Wärmepumpe * **1 Terrasse** und eine **Nutzfläche von 36 m²**

**Lage:** Gauting, süd-westlich von München gelegen, besticht durch seine **ausgeprägte Infrastruktur** mit Schulen und einer hervorragenden Anbindung durch die S-Bahn (S6). Die Nähe zu den Seen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort besonders attraktiv. Dieses Haus bietet ein **einzigartiges Wohnerlebnis** in einer bevorzugten Wohngegend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:186 m²

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Krailling
Kraj:Landkreis Starnberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

39
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 4 zobrazení

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

4 455 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.