Exklusives Stadthaus mit Garten in Bestlage Hamburgs
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **neuwertigen Doppelhaus** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Niendorf. Dieses exklusive Stadthaus wurde nach höchsten Standards erbaut und bietet auf **drei Etagen** und ca. **123 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Das Haus besticht durch seine **massive Bauweise** und eine hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen bemustert werden kann. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Elternetage** mit angeschlossener Ankleide, die sowohl als Home-Office als auch als privater Rückzugsort genutzt werden kann. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, was zu **sehr niedrigen Nebenkosten** beiträgt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Südwest-Garten mit viel Sonnenschein * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) und ein separates Gäste-WC * Hochwertige Tischlertreppe * Individuelle Raumaufteilung möglich * Wärmeverbundsystem und hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Die Immobilie befindet sich in einer **Bestlage von Hamburg-Niendorf**, im ruhigen Ohmoor / Chaukenweg. Diese attraktive Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Financování
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