Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m² - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m²

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

605 000 €
5 042 €/m²
5
pokoje
120
2/2
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
347 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in exklusiver Lage in Hamburg, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet, zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor, entsteht hier ein **massives Stein auf Stein** gebautes Schmuckstück.

Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur**, die ein unverwechselbares Zuhause schafft. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Massive Bauweise** * **Erstbezug** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Exklusive Architektur** * Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturschutzgebiet

Die Lage in Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:347 m²

Vybavení

Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Sandkuhlenkoppel 11
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

23
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

2 452 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.