Neubau-Doppelhaushälfte in Berlins grünem Südwesten

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Berlin-Lankwitz, einem der begehrtesten und ruhigsten Stadtteile im Südwesten der Hauptstadt. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wird in der innovativen und ökologischen Rötzer Ziegel Element-Bauweise errichtet, die für ihre Langlebigkeit, exzellenten Schall- und Wärmeschutzeigenschaften sowie schnelle Bauzeiten bekannt ist. Die **Wohnfläche von ca. 165 m²** bietet eine flexible und anpassbare Raumaufteilung, die ideal für Familien ist und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten werden kann.

Das Haus besticht durch seine massive Ziegelbauweise, die nicht nur für Stabilität, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Außenwände sind nach den neuesten Vorgaben der Energieeinsparverordnung (GEG) mit integrierter Wärmedämmung konzipiert. Die Stahlbetondecken sind ideal für die weitere Gestaltung der Wohnräume vorbereitet. Die Technik und Ausstattung können ebenfalls nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

* **Massive Ziegel-Element-Bauweise** * **Flexible und anpassbare Grundrisse** * **Hohe Energieeffizienz nach GEG-Standard** * **Individuelle Anpassung von Technik und Ausstattung** * **Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Lankwitz**

Die Lage in Berlin-Lankwitz, Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Parks und Spielplätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und das Einkaufszentrum LIO gesichert. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit dem S-Bahnhof Lankwitz (S25) und der Nähe zur A103 ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: urbane Erreichbarkeit und idyllische Wohnruhe.