Skip to main content
Exklusives Doppelhaus in Tinnum: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung - Pohled na nemovitost 1 z 41
Na prodejDům

Exklusives Doppelhaus in Tinnum: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung

Zur Eiche 38 (Haus 3 ), Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 900 000 €
11 176 €/m²
6
pokoje
170
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
1460 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **neuen Doppelhaus** in exklusiver Lage von Tinnum, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.466 m²** entstehen zwei hochwertige Haushälften mit einer Wohnfläche von ca. **170 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Haushälften bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit **großzügigem Ambiente** und einer stilvollen Lofttür aus Stahl schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige 3-Schicht-Landhausdielen finden sich im Wohn-, Küchen- und Dachgeschossbereich, während Bäder und Flure mit edlem Naturstein (Limestone) ausgelegt sind. Eine **Premium-Markenküche** mit erstklassigen Geräten lädt zum Kochen ein. Teilweise sind Tischler-Einbauschränke und Badmöbel integriert. Einige Haushälften verfügen über einen Kamin mit Glasschürze für gemütliche Stunden, optional kann ein Kachelofen eingebaut werden. Ein besonderes Highlight ist die **Klafs Sauna im Untergeschoss** für pure Entspannung.

**Besondere Merkmale** * Ca. **170 m²** Wohnfläche * **6 Zimmer** (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC) * Hochwertige Landhausdielen und Natursteinböden * Moderne Markenküche mit Premiumgeräten * Kamin (optional Kachelofen) * Klafs Sauna im Untergeschoss * Süd ausgerichtete Lage * Garten mit Friesenwällen * Stellplatz vorhanden

**Attraktive Lage in Tinnum** Zentral gelegen, verbindet Tinnum Stadt und Land und bietet eine hervorragende Anbindung an die Inselmetropole Westerland. Die Tinnumer Wiesen laden zu Radtouren und Spaziergängen ein. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Zielen der Insel Sylt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1460 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Zur Eiche 38 (Haus 3 )
Město:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

7 702 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.