Neubau-Doppelhaushälfte auf Sylt: Luxus, Wellness & Strandnähe

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** im beliebten Norden von Westerland auf Sylt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. **144 m²** auf vier Ebenen und einem großzügigen Grundstück von ca. **548 m²** bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und ist ideal für den dauerhaften Wohnsitz.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, bieten Komfort für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Armaturen sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt.

**Besondere Highlights**: * **Wellnessbereich** mit Sauna und Liegemöglichkeiten * **Energieeffiziente Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung auf allen Etagen * Großzügige **Terrasse** und liebevoll gestalteter **Garten** * Außenstellplatz vorhanden * Genehmigung für eine Garage liegt vor

Die Lage in Westerland ist **unschlagbar**: Ruhig und dennoch zentral gelegen, erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den weitläufigen Weststrand (nur **650 Meter** entfernt) bequem zu Fuß. Genießen Sie das pulsierende Inselleben mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und der Nähe zur Nordsee. Die Immobilie ist vom Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung.