Neubau-Doppelhaushälfte in Ergoldsbach: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ergoldsbach. Das **Erstbezugs-Haus** besticht durch seine klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **125,6 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Eine moderne Küche (offen gestaltet) und ein Gäste-WC mit Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Elternschlafzimmer * **1 Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Badewanne * **1 Gäste-WC** * **Großzügiger Garten** mit Terrassenpotential * **Einzelgarage** und zusätzlicher Stellplatz * **Große Fensterflächen** für lichtdurchflutetes Ambiente * **Moderne Fassadengestaltung** * **Neubauqualität** (Erstbezug)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ergoldsbach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Wegen zur B15 und A92, was Pendlerstädte wie Landshut und München attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.

**Wichtige Daten:** Baubeginn: August 2026 Fertigstellung: Juni 2027 Verkaufspreis: **599.000 EUR**