Moderne Doppelhaushälfte in Bremen: Erstbezug mit Garten & Top-Lage

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im begehrten Bremer Stadtteil Horn Lehe. Als **Neubau mit Erstbezug** bietet dieses Haus auf rund **108,3 m² Wohnfläche** und verteilt auf **vier Zimmer** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Paare. Die klare Architektur und die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die den Wohnraum optimal mit dem **ca. 240,40 m² großen Grundstück** und dem Garten verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und nahtlos in den Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das Obergeschoss beherbergt flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und private Rückzugsorte bieten. Ein besonderer Komfort sind die **zwei modern ausgestatteten Badezimmer**, die den Alltag erheblich erleichtern.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau mit Erstbezug** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Zwei moderne Badezimmer** * **Ca. 240,40 m² Grundstück** mit Gartenpotenzial * Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Nutzfläche * **Großzügige Wohnfläche von ca. 108,3 m²**

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **moderne Haustechnik** aus, darunter eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine angenehme Fußbodenheizung, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in der Feldhauser Straße im Bremer Stadtteil Horn Lehe (Ortsteil Lehesterdeich) ist **äußerst attraktiv und familienfreundlich**. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das moderne Mühlenviertel, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene Verkehrsachsen optimal.