Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr modernes Familienparadies mit Weitblick!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **Neubau-Doppelhaushälfte** in traumhafter Hanglage von Beilstein, fertiggestellt im August 2025. Auf ca. **131 m² Wohnfläche** bietet dieses familienfreundliche Haus mit **4+kk Zimmern** und einem **ca. 490 m² großen Grundstück** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Genießen Sie den **herrlichen Weitblick** über Wiesen und Weinberge in ruhiger Ortsrandlage.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich und einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **ca. 25 m² großen Terrasse** und dem pflegeleichten Garten bietet. Die angrenzende, geräumige Küche mit praktischer Speisekammer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer, die individuelle Rückzugsorte schaffen.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann, eine 5 kWp PV-Anlage, Wohnraumlüftung (Komfort 350 Plus), Eichenparkett, eine bodengleiche Dusche und eine Wasserenthärtungsanlage. Ein Carport mit optionalem Abstellraum und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in Schmidhausen, einem idyllischen und naturnahen Ortsteil von Beilstein. Hier genießen Sie Ruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Beilstein. Die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und Stuttgart. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ländliche Lebensqualität mit moderner Ausstattung verbinden möchten.