Großzügiges Doppelhaus in Stuttgart-Degerloch mit Potenzial

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Doppelhaus** mit ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, in einer **begehrten Lage von Stuttgart-Degerloch**. Das Objekt bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die flexible Aufteilung ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen und eröffnet Perspektiven für eine zukünftige Strukturierung in mehrere Wohneinheiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. Büro), einen offenen Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 71 m²) bietet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss (ca. 47 m²) ist mit einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Waschraum und einem Badezimmer ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 200 m² Wohnfläche * 3 Ebenen * Balkon im Obergeschoss * Terrasse im Dachgeschoss * Flexibel nutzbare Räume * Potenzial für mehrere Wohneinheiten * Zentrale Lage in Stuttgart-Degerloch

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts, Degerloch. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ein ruhiges Umfeld. Die Immobilie überzeugt durch die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, B27, A8, Flughafen und Messe Stuttgart). Die Stuttgarter Zacke ist fußläufig erreichbar.