Charmantes Doppelhaus in Berlin-Lichtenrade mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenrade, ideal für Familien.

**Übersicht** Dieses gepflegte Doppelhaus bietet auf ca. **105,20 m² Wohnfläche** plus Keller verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Haus wurde im **ersten Quartal 2026** im Ober- und Dachgeschoss teilweise renoviert, was modernen Wohnkomfort garantiert. Ein **ruhiger Garten mit Südterrasse** und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich inklusive moderner Einbauküche und einem Tageslicht-Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Südbalkon und Potenzial für weitere Umgestaltung. Das helle Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Masterbad mit Badewanne. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt und einen Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * **Doppelt verglaste Fenster** mit Rollläden (EG) * **Neuwertiger Gasanschluss** (zusätzlich zur Ölheizung) * Einbauschränke * **Balkon** * Keller mit Werkstatt und Hobbyraum * Südterrasse * Stellplatz * Teilweise renoviert (Q1/2026): neue Fliesen, Armaturen, Keramik, Designboden, Malerarbeiten.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend** in Berlin-Lichtenrade. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Kaufland), Ärzte und Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen, Gymnasien) sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S2) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und das Umland ist hervorragend.