Moderne Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel mit Garten

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** (KfW 40 Standard) in einer **ruhigen und begehrten Lage** von Hamburg-Sasel. Das modern konzipierte Stadthaus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine **lichtdurchfluteten Räume** und die **hochwertige Ausstattung**.

Das Haus bietet auf ca. **136,1 m² Wohnfläche** und verfügt über **5 Zimmer** sowie **3 Badezimmer** und ein separates WC. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz * **Fußbodenheizung** und Luft-/Wasserwärmepumpe * Kleiner, pflegeleichter Garten * **Eigener Außenstellplatz** * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nutzfläche von ca. 62,05 m²

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Sasel, einem der beliebtesten Wohnstadtteile im Norden der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole.