Modernes Doppelhaus mit Garten und Garage in Alsbach-Hähnlein

Dieses **modern gestaltete Doppelhaus** aus dem Jahr **ca. 1993** befindet sich in Alsbach-Hähnlein und bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die Familie. Das Haus ist Teil eines gepflegten Immobilienensembles und zeichnet sich durch einen **ca. 420 m² großen Grundstücksanteil** aus.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einem patioähnlichen Innenhof. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer und zwei weitere geräumige Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche drei Wohnräume, die vielseitig nutzbar sind. Der Spitzboden unter dem vollständig gedämmten Dach bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * **6 Zimmer**, Küche, Bad und Gäste-WC * **Großer Garten** mit Gartenhaus * **Garage** und zusätzlicher **PKW-Stellplatz** * **Gas-Zentralheizung** (ca. 2015) * Grundstücksanteil von ca. **420 m²** * Wohnfläche von ca. **143 m²** * Baujahr ca. **1993** * Gepflegter Zustand mit moderner Innenausstattung

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Alsbach-Hähnlein, einer gefragten Wohngegend an der Hessischen Bergstraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Meter entfernt. Die gute Anbindung an Darmstadt und die Rhein-Main-Neckar-Region bietet zusätzliche Attraktivität.

**Sonstiges** Das Haus ist aktuell noch vermietet (Mietverhältnis seit Ende 2023). Die gesamte Anlage ist nach WEG geteilt.