Gepflegte Doppelhaushälfte in Rieps - Ideale Kapitalanlage!
Schlagsdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **1996**, befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Rieps und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Objektübersicht** Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. **118 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**. Das großzügige Grundstück misst ca. **484 m²** und bietet eine praktische Auffahrt mit ausreichend Stellplätzen. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Sonne ein. Das Haus ist seit 2018 erfolgreich vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **770 €**.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer zeitlosen grauen Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was es ideal für Familien macht.
**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 118 m² * **Zimmer:** 4 * **Grundstück:** ca. 484 m² * **Terrasse:** Südausrichtung * **Heizung:** Moderne Gastherme (Baujahr **2020**) mit Flüssiggastank * **Bodenbeläge:** Laminat in Wohnräumen, helle Fliesen im Flur * **Stellplätze:** Ausreichend auf der eigenen Auffahrt
**Lage** Rieps, im Landkreis Nordwestmecklenburg gelegen, besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im nur ca. 7 km entfernten Schönberg sowie in der Hansestadt Lübeck (ca. 20-25 Autominuten) vorhanden. Die Ostseeküste mit beliebten Orten wie Boltenhagen ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz (L01) und Busanbindungen nach Schönberg und Lübeck gewährleisten Mobilität. Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und in Lübeck vielfältig vorhanden.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. dubna 2026
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