Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg mit Garten & Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Domizil** in begehrter Lage von Hamburg. Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **hochwertige Bauweise** und die naturnahe, dennoch hervorragend angebundene Lage aus.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Das **ausgebaute Dach** schafft zusätzliche Nutzfläche, während die **Terrasse und der Garten** zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche erhöhen den Wohnkomfort. Die Böden variieren zwischen Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat und Vinyl, und die Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Terrasse und Garten** für Freizeit und Erholung * **2 Außenstellplätze** inklusive * **Ausgebautes Dach** und ca. 30 m² Spitzboden * **Gäste-WC** und modernes Badezimmer * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage**

Die Lage in Hamburg vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu einem gut erschlossenen Ortskern. **Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem erreichbar. Die **perfekte Anbindung** an das Verkehrsnetz und die schnellen Autobahnanschlüsse machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.