Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk

Pokoje:5

Rok výstavby:1943

Energie:H

Parkování

Popis

Tato udržovaná a prostorná řadová vilka se nachází v centrální lokalitě Spiesen-Elversbergu. Pozemek o výměře cca 350 m² nabízí příjemné obytné prostředí a je ideální pro páry, malé rodiny nebo také investory.

Dům byl postaven kolem roku 1943. Obytná plocha o výměře cca 110 m² se rozkládá do dvou podlaží. K dispozici je také plné suterén jako prostorná užitná plocha.

.

Rozvržení:

Už při vstupu do domu vás přivítá prostorná chodba, která zaujme svou otevřenou a přívětivou atmosférou. Zde se dostanete do kuchyně, která je funkčně uspořádaná a nabízí přímý přístup do světlého obývacího a jídelního pokoje. Tento pokoj se prezentuje jako světlý a prostorný a vytváří s harmonickou kombinací obývacího pokoje a jídelny ideální rámec pro relaxační chvíle a setkání s přáteli. Koupelna, rovněž přístupná z chodby, doplňuje obytný prostor v tomto podlaží.

Schodiště integrované v chodbě vás zavede do horního patra, které zaujme promyšleným a rodinným uspořádáním. Zde na vás čeká prostorná ložnice jako soukromé útočiště a dvě další otevřené pokoje, které lze flexibilně využít jako dětské, hostinské nebo pracovny. Umístění Nemovitost se nachází ve Spiesen-Elversbergu, oblíbené a rodinné obci s výraznou fotbalovou tradicí. Leží v srdci Saarlandu, mezi Neunkirchen a Saarbrücken, a patří mezi žádané obytné lokality regionu. Spojuje klidnou obytnou lokalitu, zelené okolí s vynikající infrastrukturou a dobrým spojením s okolními městy St. Ingbert a Saarbrücken.

Obchody pro denní potřebu, lékaři, lékárny, banky, stejně jako školy a školky se nacházejí přímo v obci a jsou dosažitelné pěšky.

Početné možnosti volnočasových a sportovních aktivit - včetně turistických a cyklistických stezek a rekreační oblasti Rohrbacher Weiher - zajišťují atraktivní prostředí s vysokou hodnotou volného času.

Díky blízkým dálnicím A8 a A6 jsou města Neunkirchen, Saarbrücken, St. Ingbert a Homburg dosažitelné během několika minut jízdy. Dobře je také vybudována veřejná doprava, což činí Spiesen-Elversberg ideálním místem k bydlení pro dojíždějící.

Kombinace bydlení v přírodě, rodinného prostředí a centrální polohy činí Spiesen-Elversberg obzvláště obyvatelným místem v Saarlandu. Další informace Ostatní Objekt je v současné době pronajat a představuje tak i pro investory zajímavou příležitost. Prohlídky jsou možné na základě předchozí domluvy krátkodobě.

Vyplňte prosím KONTAKTNÍ FORMULÁŘ! Jsme povinni prokázat důvěryhodnost.

Vůči vlastníkům jsme dali slib, že budeme prohlídky provádět pouze s potenciálními kupci, kteří byli prověřeni z hlediska bonity.

Jaké máte možnosti?

Již provedené finanční poradenství: Pokud jste již u své banky využili finanční poradenství pro nákup domu, prosím, zašlete nám e-mailem (ilja-c.bauer@db.com) krátké potvrzení z vaší banky, že nákup objektu v této cenové kategorii obecně není v rozporu s ničím.
Finanční poradenství dosud nebylo provedeno:

Pokud jste dosud neprovedli finanční poradenství, neváhejte nás kontaktovat (+49) 1577 2417934 nebo nám napište e-mail (ilja-c.bauer@db.com). Rádi vám domluvíme schůzku s jedním z našich odborníků na financování nemovitostí. Během cca 30minutové konverzace budou projednány vaše osobní finanční požadavky a dozvíte se, jaké finanční závazky můžete převzít. Výhody kupního certifikátu:

Deutsche Bank nebo Postbank vám vystaví kupní certifikát, který vám nabízí několik výhod:

Právní upozornění na autora expozice Ilja Bauer Samostatný realitní poradce E-mail: ilja-c.bauer@db.com Telefon: 01577 2417934

Oblast dozoru: Regionalverband Saarbrücken Regionalverbdand Direktorin Internet: www.regionalverband-saarbruecken.de Adresa: Schloßplatz 1-12, 66119 Saarbrücken Klíčová slova Spolková země: Saarland, 1 podlaží