Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Berliner Lage

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Lichterfelde, einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, bekannt für sein familienfreundliches Umfeld und seine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Haus wurde 1983 von Fischer Fertighaus erbaut und bietet auf **100 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Der **Wintergarten mit ca. 22 m²** erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Wintergarten (ca. 22 m²) * Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden * Pflegeleichtes Grundstück mit Parkmöglichkeit für ein KFZ * Überfahrtsrecht für Zufahrt zu hinterliegender Bebauung gesichert * **Guter Gebäudezustand** mit Entwicklungspotenzial * Einbauküche aus dem Jahr 2005

**Lage:** Die Immobilie liegt im Südwesten Berlins (Steglitz-Zehlendorf), einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ein großer Park lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Buslinien und einer S-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an die Autobahn und die B1 ist schnell gegeben.